부동산거래계약신고서의 양식을 무료로 제공하고 작성방법을 알려드립니다. 부동산의 거래하여 신고해야 한다면 이 글에 있는 양식을 사용하여 제출해 보시기 바랍니다.
목차
1. 부동산거래계약신고서란?
2. 양식 무료다운로드
3. 작성방법
4. 주의사항
동사무소 업무시간, 점심시간 근무, 무인발급기 시간 총정리
동사무소에서 업무를 볼 수 있는 시간을 정리해서 알려드립니다. 괜히 쉬는 시간에 방문하면 헛걸음하셔야 하니 점심시간과 무인발급기 운영시간도 함께 알아보시기 바랍니다. 목차 1. 동사무
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1. 부동산거래계약신고서란?
부동산거래계약신고서는 부동산을 매매, 임대차, 분양권 양도, 용도변경 등의 계약을 체결한 경우 그 내용을 관할 관청에 신고하는 서류입니다.
부동산거래계약신고제는 부동산 거래의 투명성과 공정성을 확보하고자 도입된 제도로 거래 당사자의 인적사항, 거래물건의 표시, 거래금액, 거래조건 등의 정보를 관한 관청에 제공함으로써 부동산 거래 관련 불법행위를 예방하고 거래정보를 투명하게 공개할 수 있습니다.
2. 양식 무료다운로드
이 양식은 구청이나 동사무소에서 사용하는 공식 서류 문서입니다. 따라서 미리 작성하시려면 다운로드하여 사용하시면 됩니다.
▼ 양식 다운로드▼
3. 작성방법
1. 매도인과 매수인에 거래당사자의 인적사항을 기재합니다. 거래당사자가 외국인인 경우에는 국적을 반드시 적어야 하며, 외국인이 부동산 등을 매수하는 경우에는 매수용도란 중 하나에 체크해야 합니다.
2. 부동산 매매의 종류 란에는 토지, 건축물 또는 토지 및 건축물(복합 부동산의 경우)에서 해당하는 칸에 표시합니다. 건축물의 종류도 아파트, 연립, 다세대, 단독, 다가구, 오피스텔, 근린생활시설 사무소, 공장 중에 해당하는 것을 적습니다.
3. 소재지는 지번까지 적으면 되며 거래대상의 거래 지분이 정확해야 합니다.
4. 계약 대상 면적은 실제 거래면적을 계산하여 적되, 건축물 면적은 집합건축물의 경우 전용면적으로 적고 그 외에는 연면적으로 적습니다.
5. 물건별 거래가격은 부동산별 거래가격을 적고 최초 분양건의 경우는 분양가격, 발코니 확장 및 추가 옵션과 프리미엄을 각각 적습니다.
6. 계약 조건 및 참고사항에는 거래계약서에 기재한 계약조건이나 기한 등을 추가하면 됩니다.
4. 주의사항
주의사항으로는 방문할 때 부동산 계약서를 지참하셔야 합니다. 또한 30일 이내 신고해하며 만약 기간이 경과된 경우라면 과태료가 부과될 수 있습니다. 아직 계도기간이라 과태료가 나오지 않지만 조만간 기간이 연장되지 않고 끝나면 30일 신고기간을 주의하셔야 합니다.
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